Protection de la personne vulnérable
Filiation, famille recomposée, droit des enfants, droits des parents, droit des grand-parents, mandat de protection future, tutelle testamentaire, habilitation familiale, sauvegarde de justice, curatelle, tutelle etc.

Le notaire se préoccupe de la personne la plus vulnérable (enfants mineurs, personne handicapée etc.). Il existe de nombreux outils vous permettant d'anticiper ou de régler la gestion de son patrimoine.

Le parent est attaché à son enfant par un lien de filiation. Ce lien existe par l’effet de la loi ou par reconnaissance (devant le notaire par testament ou devant l’officier d’état civil) ou par la possession d’état, ou par jugement (recherche de paternité ou adoption). La filiation vous permet de créer le lien juridique avec votre enfant sur lequel vous exercer l’autorité parentale. Du fait de ce lien particulier et dès lors que vous exercez l’autorité parentale, vous devez gérer le patrimoine de votre enfant sans nuire à son intérêt.

Vous disposez des pouvoirs les plus étendus et si vous n’êtes pas d’accord avec votre époux/partenaire/concubin, vous devez saisir le juge des tutelles pour trancher le litige.

L’intérêt de votre enfant prime le vôtre. C’est pourquoi, pour les actes les plus graves, l’autorisation du juge aux affaires familiales est nécessaire.

Pour l’acceptation pure et simple d’une succession par l’enfant mineur, il ne peut l’accepter qu’avec l’accord du juge. En revanche, il peut accepter la succession à concurrence de l’actif net.

Pour le testament fait par l’enfant mineur, il est possible de tester à condition qu’il ait plus de 16 ans et qu’il donne au plus la moitié de ses biens (article 904 du Code civil).

Pour la donation faite à l’enfant mineur, il peut la recevoir à condition que son représentant légal l’accepte pour lui. Il bénéficie des mêmes abattements fiscaux que les enfants majeurs.

Pour la donation faite par l’enfant mineur, il ne peut pas en consentir en principe (sauf exception par contrat de mariage dans lequel il peut donner à son/sa futur(e) époux(se), avec accord de ses parents).

Bon à savoir :

Quels sont les actes graves nécessitant une autorisation du juge ?

  • En cas de vente d’un bien immobilier/fonds de commerce,
  • En cas d’apport d’un immeuble/fonds de commerce en société,
  • En cas d’emprunt au nom du mineur,
  • En cas d’acceptation/renonciation à succession,
  • En cas de renonciation à un droit

Que se passe-t-il en cas de famille recomposée ?

En cas de famille recomposée, le beau-parent n’exerce, en principe, aucune autorité parentale envers l’enfant. Toutefois, le juge pourrait imposer des droits et obligations à ce beau-parent vis-à-vis de l’enfant si l’intérêt de ce dernier l’exige et si le beau-parent a participé à l’éduction de cet enfant en nouant des liens avec lui. Par ailleurs, il est possible de prévoir une délégation volontaire de l’autorité parentale à la demande des parents ou une délégation-partage entre les parents et le beau-parent pour les besoins de l’enfant.

Bon à savoir :

Vos enfants ont une obligation d’entraide à votre égard et à l’égard de leurs grands-parents si vous êtes dans une situation de besoin.

Ce mandat permet de désigner une personne qui veillera sur tout ou partie de votre patrimoine ou du patrimoine de la personne vulnérable pour le jour où vous ne serez plus en mesure de le gérer. Il peut être fait pour vos enfants mineurs ou vos enfants majeurs incapables dont vous avez la charge affective et matérielle.

Bon à savoir :

Depuis la loi du 28 décembre 2015, le mandat doit être inscrit sur un registre spécial afin d’assurer son opposabilité à l’égard des tiers.

A noter : Le mandat pour soi-même peut être non notarié mais doit être enregistré à la recette des impôts.

Pourquoi conclure un mandat de protection future notarié ?

  • Gestion du patrimoine rassurante : le mandat notarié oblige celui qui va gérer le patrimoine à rendre des comptes au notaire, lequel vérifiera si la gestion est bien saine.
  • Personne de confiance : le mandat permet d’anticiper en désignant une personne de confiance qui prendra soin de vous et se chargera de la gestion de votre patrimoine ou celui de la personne vulnérable.
  • Pacification des rapports familiaux : le mandat notarié évite de recourir à une protection judiciaire qui pourrait être source de conflits familiaux.
  • Gain de temps : le mandat notarié évite la décision judiciaire. La décision judiciaire peut prendre plusieurs mois alors que le mandat est établi en quelques jours.
  • Obligatoire pour le mandat pour autrui : lorsque vous souhaitez désigner une personne pour protéger vos enfants, le mandat doit être obligatoirement notarié.
  • Pour assurer votre avenir ou celui d’un proche plus sereinement en toute sécurité, demandez conseil à votre de notaire.

Vous avez un enfant lourdement handicapé dont vous assurez la charge matérielle et affective et vous vous inquiétez de son avenir, demandez l’avis de votre notaire pour la désignation d’une tutelle testamentaire.

Ce tuteur que vous désignerez sera chargé de veiller sur l’enfant après votre décès. Il vous est possible de désigner plusieurs tuteurs (un pour la gestion du patrimoine, un pour la gestion du quotidien).

Toutefois, il faut noter que cette désignation est purement indicative car le juge appréciera la qualité des personnes désignées et décidera après réunion du conseil de famille, si le choix opéré par les parents répond bien aux intérêts de votre enfant.

Vous estimez qu’un de vos proches (enfants, père ou mère, frère ou sœur, époux ou épouse, concubin, partenaire de PACS) ne peut manifester seul sa volonté. Il est possible de demander au juge une habilitation pour le représenter dans les actes de la vie de tous les jours.

Attention, cette décision du juge ne sera ordonnée qu’en cas de nécessité lorsqu’il sera constaté une dégradation des facultés mentales ou corporelles empêchant la personne de s’exprimer.

Bon à savoir :

L’habilitation familiale n’est pas une mesure de protection judiciaire comme la tutelle, la curatelle ou la sauvegarde de justice.

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Nos domaines de compétences

Immobilier

La promesse de vente est l’étape incontournable avant l’acquisition de votre appartement ou de votre maison. Elle fixe les engagements de chacune des parties et soumet la réalisation de l’acte définitif de vente à certaines conditions. Votre notaire étudie toutes les difficultés avant la signature de l’acte. Cela vous évitera de rencontrer ultérieurement de mauvaises surprises.

International

Vous venez de l’étranger ou vous quittez la France, votre notaire vous informe de vos droits et obligations et des pièges à éviter.

Société

Le notaire joue un rôle prépondérant : il constitue les sociétés civiles ou commerciales, il protège le patrimoine de l'entrepreneur individuel, il rédige des baux commerciaux ou les cession de fonds de commerce/droit au bail etc.

Rural

Le notaire est votre conseiller privilégié. Il est l’intermédiaire indispensable pour la vente de vos parcelles de terres mais il constitue également des sociétés rurales ou rédige des baux ruraux sur mesure.

Collectivités territoriales

Le notaire est investi d’une mission de service public juridique de proximité. Il informe et conseille tant les personnes physiques, les personnes morales ou les collectivités locales qui le sollicite. Il est tenu par le secret professionnel et par des devoirs d’objectivité, de neutralité et d’impartialité à l’instar du juge. Il assure une relation pacifiée du droit et la sécurité des actes qu’il rédige.

Protection de la personne vulnérable

Le notaire se préoccupe de la personne la plus vulnérable (enfants mineurs, personne handicapée etc.). Il existe de nombreux outils vous permettant d’anticiper ou de régler la gestion de son patrimoine.

Donation

Lorsqu’il n’est pas anticipé de votre vivant, votre patrimoine est transmis lors de votre décès selon les règles du Code civil. Pour anticiper sur votre succession, la donation est l’outil indispensable. Le notaire analysera votre situation personnelle, familiale et patrimoniale afin de vous orienter vers la meilleure formule de donation en vue d’une transmission réussie dans un contexte fiscal favorable.

Testament

Il est possible de favoriser un enfant par rapport à l’autre, de protéger un proche ou encore d’aider une association. Toutefois, il convient d’être vigilant puisque votre liberté n’est pas totale. La loi détermine par avance l’ordre des héritiers dans certaines hypothèses. Votre notaire est votre partenaire de confiance pour vous conseiller dans la rédaction de votre testament. Pour être certain de la bonne conservation du testament, et que vos volontés soient bien respectées et exécutées, préférez un testament authentique ou à défaut, le testament déposé au fichier national des dernières volontés.

Vivre à deux

Concubinage, Pacs ou mariage ? Consultez votre notaire qui vous conseillera sur les caractéristiques, avantages, inconvénients de chaque statut (concubinage, PACS, mariage, contrat de mariage).

Adoption

Quel choix entre l’adoption simple ou plénière ? Dans l’adoption simple, la personne adoptée maintient les liens avec sa famille biologique. Deux filiations coexistent. Dans l’adoption plénière, la personne adoptée rompt définitivement les liens avec sa famille biologique. Il n’existe désormais qu’une filiation. Pour connaître la faisabilité de votre projet d’adoption, suivez le lien.

Succession

Après la déclaration de décès à la mairie, les obsèques et les formalités devant l’officier public, le passage chez le notaire est l’étape nécessaire pour finaliser toutes vos démarches. Le notaire est votre conseiller particulier et privilégié pour vous accompagner tout au long de la procédure.

Divorce

Dans le cadre du divorce non-contentieux Dans ce divorce par consentement mutuel, le notaire est un acteur indispensable dans la liquidation du régime matrimonial dès lors qu’il existe un ou plusieurs immeubles. Depuis le 1er janvier 2017, et afin de désengorger les tribunaux, la mission du notaire a été étendue.

La tarification

Le passage chez le notaire vous semble obligatoire, mais vous ne savez jamais en avance le coût des actes et des prestations notariales. Désormais, le tarif est obligatoirement affiché.

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L'office notarial met à votre disposition les outils pratiques pour vous aider à estimer vos frais ou vous permettre de vous renseigner sur les prix de l'immobilier, les comparer ou encore connaître les étapes à suivre et les documents nécessaires dans le cadre d'une vente ou d'un achat ou dans le cadre d'une succession.

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